2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
古賀市
39.8万円/㎡
前年比+30.3%
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サントノーレ古賀天神
福岡県古賀市天神四丁目
鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 78.72㎡の場合
相場
2,426万円
30.8万円/㎡
1,903
2,252
2,601
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,601万円
28.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サントノーレ古賀天神
2,399万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,399万円 | 30.5万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,080万円 | 22.3万円 | 4階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,499万円 | 31.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,550万円 | 19.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,880万円 | 23.9万円 | 4階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | サントノーレ古賀天神 古賀市天神四丁目 | 古賀駅13分 | 2,399万円 | 30.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルネッサンス21古賀 古賀市花見東七丁目 | 千鳥駅6分 | 1,998万円 | 29.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/19 | アンピール古賀 古賀市天神六丁目 | 古賀駅10分 | 2,680万円 | 28.0万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | アーサー千鳥駅前 古賀市花見東五丁目 | 千鳥駅3分 | 2,499万円 | 32.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/23 | アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 古賀市天神二丁目 | 古賀駅3分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | アーバンパレス古賀駅前 古賀市天神一丁目 | 古賀駅3分 | 2,650万円 | 33.0万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ジョイナス古賀駅前 古賀市天神二丁目 | 古賀駅4分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、古賀市では30.3%上昇しています。