2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
古賀市
30.1万円/㎡
前年比-9.0%
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サントノーレ古賀天神
福岡県古賀市天神四丁目
鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 78.72㎡の場合
相場
2,468万円
31.4万円/㎡
1,531
2,156
2,780
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,780万円
27.4万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
サントノーレ古賀天神
2,299万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,299万円 | 29.2万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,399万円 | 30.5万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,080万円 | 22.3万円 | 4階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,499万円 | 31.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,550万円 | 19.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,880万円 | 23.9万円 | 4階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | サントノーレ古賀天神 古賀市天神四丁目 | 古賀駅13分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルネッサンス21古賀 古賀市花見東七丁目 | 千鳥駅6分 | 1,998万円 | 29.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/22 | アンピール古賀 古賀市天神六丁目 | 古賀駅10分 | 2,350万円 | 30.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/08 | アーサー千鳥駅前 古賀市花見東五丁目 | 千鳥駅2分 | 2,330万円 | 30.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/21 | MJR千鳥 古賀市花見東五丁目 | 千鳥駅2分 | 3,199万円 | 36.1万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 古賀市天神二丁目 | 古賀駅3分 | 2,450万円 | 33.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | アーバンパレス古賀駅前 古賀市天神一丁目 | 古賀駅3分 | 2,650万円 | 33.0万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ジョイナス古賀駅前 古賀市天神二丁目 | 古賀駅4分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーベスト古賀弐番館 古賀市今の庄二丁目 | 古賀駅11分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、古賀市では9%下落しています。